★平成27年度工事のお知らせ

★平成27年度は以下の工事を行います。
  (平成27年6月21日開催の工事説明会資料は、6月6日記載のかいだんけいじばん参照
 1)屋内給水管の更新
   メータボックス⇒玄関⇒台所、風呂場、トイレへの配管を、半隠ぺい式露出工法にて施
  工します。同時に、洗濯機用の給水栓・排水パンを設置します。これにより、洗濯機の給
  排水管を風呂場までひきまわす事は無くなります。これにより、洗濯しながら、入浴出来
  ます。新給水管は、従来とは別ルートで敷設します。尚、従来の給水管は水抜きを行い、
  そのまま残します。洗面所付近の床は、洗濯機用給排水管及び電気配線を床下に設置する
  為、
はがします。この際、同時にガス管の点検と状況によってはガス管の修理を行います
 2)屋内排水管更新
  洗面所横の立管を切り取り、新しい配管に替えます。同時に風呂場排水トラップをライニ
  ングし、トラップから排水立管に至る横管を同様に更新します。この為、風呂場の天井が
  2重となっている場合は、風呂天井を取り外し、新管設置・トラップライニング完了後、
  天井を復旧します。尚、風呂場天井を剥がした際に、上階風呂場からの水漏れの有無
  の調査も行います。 

  3)第一集会室(トイレのバリアフリー化、厨房廻り拡張、他)及び第二集会室(カビ臭対策
  含む)のリニューアル
  4)屋外汚水管・汚水桝及び雨水管・雨水桝の劣化状況調査(桝機能の劣化、木根の進入、
  コンクリート管割れ、勾配不良、詰まり他)。
 

お知らせ

平成25年8月発足の委員会です。外壁等修繕工事を所掌します。
 エアコン室外機吊り下げアンカーボルトの診断結果です(平成27年1月31日)。
  診断時点で、吊り下げている戸について、調査しましたが、当面問題ありませんでした。
      エアコン室外機天吊りボルトナット診断書20150130-1/2.pdf      
  エアコン室外機天吊りボルトナット診断書20150126-2/2.pdf

 
 ★平成26年度修繕工事項目

          1)工事内容・・・外壁・鉄部(ベランダ・窓手すり、パイプスペース扉、ゴミBOX他)塗装、
屋根防水、等。これら従来の改修項目に加えて、
今回は、以下
も実施します。
サッシ戸車交換、サッシ気密材性能回復改修
・玄関扉取替え
・物干し竿吊り下げアンカーボルトの診断・補修及び
    エアコン室外機吊り下げアンカーボルトの診断
 

     

      2)工事期間・・・平成26年6月~27年3月 
      3)居住者へのお願い

・ベランダの片付け(物置き、鉢植え等)

・北側小窓の網戸外し(ジヤロジータイプは処置不要)

・室内立入り作業(窓・ベランダサッシ戸車交換他、
         玄関
扉交換)への協力お願い